江北原白沙菜场项目规划方案批前公示来了

昨天，市自然资源和规划局对江北区JB01-03-02-a、JB01-03-02-b（原白沙菜场）地块项目做了批前公示。该地块是今年4月24日“绿城”以“元/平米的楼面价斩获的地块，溢价率51.7%！

宁波绿城浙昌房地产开发有限公司拟在江北区大庆南路建设该地块项目，下面我们来详细看一下。

该项目（推广名：绿城

春月金沙）总建筑面积约㎡，容积率2.0，主要由4幢商业办公楼（S1-S4）、9幢住宅楼（1#-9#）组成。

（总平面示意图）

住宅部分，面积段有㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡这6个户型，其中6#、9#为13层，1-5#、7-8#均为16-18层。

（户型规划图）

（楼层示意图）

△鸟瞰示意图

交通上，该项目处于江北核心滨水区，是宁波中心城区的高端居住区。地块北侧米范围内是轨道2号线正大路站，规划轨道6号线、7号线也在地块周边。另外，地块周边交通路网发达，有闸南路、大庆南路、通途路等。

商业上，地块毗邻三江口，坐享来福士广场、老外滩等繁华的商业资源。

文化教育上，地块周边江北中心小学、宁波大剧院、宁波美术馆等资源环绕。

医疗上，居民就医可去宁医院、医院等。

环境上，日湖公园坐落于地块北侧，日常休闲娱乐有地可去。

该地块商品住宅最高销售均价（含装修价）不高于元/m2，商品住宅最高销售单价（含装修价）不高于元/m2。车位最高销售价格不高于30万元/个。

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