宁波房产证成历史28日宁波将发首本不动

宁波首本不动产证将于12月28日颁发，这也就意味着房产证在宁波成为历史。房产证、土地证合二为一，以后买房办证跑一趟行政服务中心就够了，办证时间从2个月缩短至10天。

新的不动产权证的样本

不动产统一登记，究竟会给老百姓带来哪些变化？

那么接下来的问题是......

1.去哪里办理？

中心城区（海曙、江东、江北、高新区）范围内国有土地、房产不动产登记工作，由宁波市不动产登记服务中心办理。市不动产登记服务中心在市行政服务中心设立不动产登记窗口，统一办理业务。

余姚、慈溪等5县（市）和鄞州、北仑、镇海、东钱湖、保税区、大榭、杭州湾新区范围内的不动产登记由属地不动产登记机构负责办理。

2.中心城区什么时候可以办？

◎12月22日前，海曙段塘、江北洪塘、高新区行政服务中心、解放南路房产中心、市住建委窗口等六个土地、房屋办事窗口继续受理国有土地、房屋登记业务。简单地说“哪里送材料，哪里领证书”。

在年1月4日前仍到原办事地点领证；之后到市行政服务中心窗口领取。

◎12月23日—25日，中心城区原六处办事窗口暂停受理各类土地、房屋登记。

◎12月28日起，市不动产登记服务中心在市行政服务中心窗口开始受理不动产登记业务，启用新的不动产登记簿证，颁发不动产权利证书。

◎原各办事地点受理的集体土地登记到各分局办事地点领证。

◎原已预受理但缺契税等材料的办件，须在12月22日前提供补件材料，逾期未补件的须在12月28日之后按不动产登记要求重新申请受理、办理。

◎大榭开发区、保税区、东钱湖旅游度假区同步实施不动产登记。

3.何时实现覆盖全大市？

我市将于年底全大市实现不动产登记发证工作。各县（市）区具体发证时间由各县（市）区政府决定。

一站式”搞定

以前，商品房办证均需先办理房产证，才能办理土地证，市民一般需2个月左右时间。现在市住建委已在市行政服务中心设立交易窗口、市财政局已设立契税窗口，届时市民可在一个大厅一次性将所有不动产登记业务办理完成。整个流程走完，约为10个工作日。同时，依托市行政服务中心资源，市民还可“一站式”办理其他相关业务。

那么启用新证后，旧证还有效吗？

以前办的证依旧有效！

启用不动产登记簿证后，原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明（如《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《他项权证明》等）继续有效。

原权证齐全的，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

便民利民措施措

◎一对一服务。配备了多名工作人员，专门指导市民正确填写申请资料，完成初步资料审核。

◎每周五为老弱病残提供上门服务。提供上门服务的人群是指年满80岁，因病、残等原因造成不方便出门，但神智、语言表达清晰，且完全具有民事行为能力的。

◎填写清楚联系方式、住址，缴清费用，证书快递送达。