战略规划交通升级,宁波东这个板块将引来

（项目效果图，仅作示意）

壹

过去的，太多故事，让这座城市和生活发生了巨大改变。

共抗疫情的决心、经济复苏的努力、地铁成网的强大力量、各大板块兴起的历史性步伐，各种美好都在这里发生。

我们不禁开始期待，21年后的宁波，会是什么样子呢？

或许我们可以从-的规划中，读懂TA未来的发展方向。

《宁波城市发展战略》的发布，为宁波发展按下了加速键。从港口城市综合提升和转型发展研究、产业发展动力研究、文化魅力和城市品质提升研究，到综合交通枢纽地位发展战略研究、宁波都市圈协同发展研究。宏伟的抱负，迸发的雄心，宁波现有的规模已经难以承载，将由更宏大的城市格局来实现。城市版图的外拓，呈大势所趋——在“拥江揽湖滨海”的大方针下，城市向东发展已经成为了大家的共识。

（东部新城实景图）

根据市规划局消息，鄞县大道拓宽工程梅湖（东钱湖环湖东路）至宝瞻公路段已经启动，南北大道规划也被提上了议程。强大的路面立体交通，如毛细血管密布，届时的东部几乎能够连接宁波任何一个角落。

（开工现场图，图片来自网络）

四通八达的立体交通、人才聚集的高端商务区、堪比“城市绿肺”的生态走廊……东部新城已然在市场周期中走出了独立的行情，成为城市住区的后花园。而随之而来的，是对高房价的望房生叹和城市建设的嘈杂拥堵。

贰

城市建设的步伐从未停歇，正如这座城市向上的力量愈发蓬勃。随着“城市中心”辐射力的扩大，东部更多的城市功能将出现外溢，进一步延伸拓展到有着城市山水板块之称的东吴板块。一条鄞县大道，十来分钟车程。东吴天生就有着和东部新城密不可分的联系。这里毗邻东部新城-东钱湖新城发展带，待日后东部新城-东钱湖新城规划落地，即可享受两大板块的辐射利好。根据十四五规划宜居城市建设文件，未来的东吴将建设成为一个配套完善、尺度宜人的高品质居住区，一个环境优美、富有特色的区域。这里将承接东部新城居住外溢的需求，让那些挤破头都凑不齐首付款的人，在宁波有了梦想，更有了家。眼下，最先抛出橄榄枝的，正是我们所熟知的杭派精工代表——德信。（项目效果图，仅作示意）

叁

来自杭州的德信，足迹早已遍布多个一线城市，位列中国房地产开发企业百强，前不久还一举拿下有着“地产界奥斯卡”之称的“中国房地产广厦奖（-年度）”，且是浙江唯一！要知道这个“国字头”的奖项，每两年才评选一次，相当有含金量。“广厦奖”是由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立的我国房地产开发项目的综合性大奖。如果做一类比，广厦奖的分量相当于鲁班奖、梁思成奖、詹天佑奖，都代表的是中国房地产的顶级荣誉。能拿下这个奖项的，都是规划设计水平高、环境好、质量优，性能好，人民群众满意的好房子，是对品牌品质最有利的认证。在宁波，德信已经出道五年。这次德信·东宸项目的成功，离不开德信颇具前瞻性的眼光和强大的城市创造能力。“东”，代表的是城市东进的版图。从当初开盘2.4w元/㎡的均价，到现在受到全国认可的标杆性项目，德信走进了属于TA自己的历史性时代。为了顺应宁波向东发展的势态，在乘风破浪的宁波东，德信书写了又一部人居史诗、东宸的“姊妹篇”——德信·东境，不仅同属于东部大组团，在产品力上，两者也有不少相似之处。这一次，是传承更是超越。

（项目区位图，仅做示意）

肆

整个项目由16幢的高层住宅组合而成，倾注了德信在宁波五年多，对于宁波时代人居的理解与匠心。

与城市客厅东钱湖照应，德信·东境根植于自然，打造了“一环，两轴，三重归家”的自然宜居景观。

景观主轴门庭雅致，造型精美。园区内的活力会客厅、亲子成长园、颐养互动乐园、午后蓄能园等功能区域齐全，老人小孩都能在这里度过属于自己的闲暇时光。八大主题景观缀于楼栋之间，营造出简约、品质、全民、智能化的景观人居社区。

（项目效果图，仅作示意）

对于想安家东部的人而言，其最大的“彩蛋”在于97㎡小面积霸盘，总价可控；另外还有㎡、㎡面积的产品，也可满足改善需求。

具体户型有多惊喜呢？有图有真相！

（建面约㎡户型图）

建面约㎡的高层，三开间全朝南、阔厅连接宽景阳台设计。让阳光不吝造访。无论是客厅、阳台，还是主卧、次卧，均能各归其所，极尽所长。

南向面打造宽阔阳台，打开一面生活，一面诗意的双重美好。妻子闲暇时的瑜伽室、先生品茗赏景的休息地、父母养花弄草的小花园、孩子自由玩耍的游乐场。不论是自在独处还是家人欢聚，南向宽阳台让每个年龄段都各得其乐，装下所有的诗情画意与美好时刻。

当然，即便整个项目价格亲民定位刚需，但在精装的投入上，依然很“德信”，不含糊。甄选老板、海尔、科勒等一线精装品牌，以入户挂钩、静音门锁等27项细节，领跑东部精装人居新时代，做到了可以比肩东部乃至市场上4w左右的住宅产品。作为断供几年后的首发，德信·东境无疑开启了东吴品质人居的先河，是具有时代性的区域标杆之作。

不妨试着畅想一下，未来在德信·东境的早晨，老人们送完小孩儿上幼儿园，回小区沿环形跑道跑上几圈，或生活花园听一听鸟叫虫鸣，打上一套健身太极。

周末是难得的亲子时光，小区里一应俱全的游乐设施是消磨时间的绝佳之所，享受奔跑、攀爬的乐趣、荡起快乐的秋千，即使只是在一旁静坐着，也能与家人共度一个明媚安逸的午后。

（项目效果图，仅作示意）

伍

对于很多购房者来说，与其说他们想要买一套房子，不如说是在找一种更好的生活方式。德信·东境的区位、规划、配套、产品，转换到他们眼中，都是和家人生活、平时工作通勤场景的呈现。在高手如云的宁波楼市，做一款被大家高度认可的产品，并不是一件容易的事。这一次，显然德信·东境的低总价高品质，非常贴近当下购房者的满足点。并且作为板块内唯一在售的项目，德信·东境从拍地当时就牵动着无数购房者的心。从城市展厅的荣耀开启，到售楼处的惊艳开放，再到即将首开，日均来访客户近百组，人潮涌动。每一个营销节点都是人气爆棚，即使是这几天严寒的极端天气，也丝毫不影响购房者的热情。可以说TA凭借着一己之力不负众望，让东吴板块重回公众视野，俨然一副人气收割机的模样。（现场图）毕竟如今少有土地出让，还未完全开发的东吴板块，诚如当初的东部新城，充满了未知的想象。还记得吗？几年前的东部新城，尚还有不少人对TA爱答不理；时移世易，如今又有多少人高攀不起？同样的大东部，同样的新起点，这一次，别再让遗憾再次上演。德信·东境项目即将澎湃开盘，快去抓住这个上车东部的最佳机会吧！本广告为要约邀请，所涉相关数据、内容及图片仅供参考，买卖双方的权利义务最终以政府审批文件及书面合同约定为准。部分图片来自图虫，均已获得授权使用。本广告中项目周围环境、交通（地铁、桥梁等）及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，具体以政府部门公示文件及实际为准。本资料的发布时间为年1月，有效期3个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知。本项目推广案名为“德信东境”，核准地名为“东之境苑”，开发商宁波厚远置业有限公司。甬鄞房预许字（）第号。往期精彩内容

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