周围房价涨10万宁波拆二代很烦恼

父母多年住的老房子，赶上宁波棚户区改造而拆迁，一不小心成了“拆二代”，欢喜是欢喜，不过拿着拆迁补偿款为父母重新找房子，真心不容易！

宁波网友

69蜂人在东方论坛上发帖：

父母居住的海曙区高塘二村要拆了。二村要拆也在情理之中，每次遇稍大的暴雨，小区就水漫金山真是受够了。评估下来，最终得到90多万元的拆迁补偿款。因为对拆迁办提供的可选择安置小区不太满意（一个可选地块在后孙，一个在气象路，但限定了户数，还要抽签），所以，选择了现金补偿。

但钱是在手上了，房子还没有踪迹。

中介帮着介绍了一套翠柏东巷的二层楼三室一厅的房，觉得不错，靠近菜场，门口又是公交站，附近还有在建的地铁口，房价左右，还行，可是.......！

在售买合同签定后的第11天，房产被鄞州人民法院网上保全了，卖家前期的债务问题没理清，进入冰冻期！

只能再看房，选房！

在网上找房子，看得我眼花缭乱，这么多房子，没个目标怎么找？为父母圈定几个找房要素，寻着这些要素去找房：

?找房要素?

1、父母年纪已高，行动不便，楼层最好定在1.5-2.5楼这个层级，不想住电梯房。

2、母亲考虑过年家里来客人，所以要求客（餐）厅大一点，能放下一张10人大圆桌吃饭。

3、父亲70了，每天逛公园、买菜是他的业余爱好，母亲常开着电动车跑天一广场，所以，新房离菜场要近，附近有公园或亲水绿花带。

4、自己和医院附近，父母离得太远会照顾不到，所以，距离近，交通方便成了至关重要的条件。

5、父亲高龄，之前常去鼓楼卫生院配药，新房附近当然得有必要的医疗点。

6、父母现在环境，没人精力再去白坯房自己装修，最好是房年龄及装修合适，并有物业管理的小区是他们的想法。

7、其他还需要一间车棚放母亲的电动车，她常开着电动车在海曙区众多熟人家之间走动。

8、其他，也就没有其他大的事了。

高塘二村老住户

晨昏爆料，因为很多老人不愿意搬远，周围这样的房子都是十万起步往上涨。

?找房经历?

今天一早走了广泽家园，房价是便宜，但出行有点远。然后顺着大红鹰学院，走长乐新村一圈，看了众多楼盘。都是新楼盘，很多楼盘都空置着，要不就是安置小区。安置小区的套形真心不太喜欢，说是3室1厅，小得跟蜗居似的。现在的安置房都造的都很高，很密集，给人一种养鸡场笼子间的感觉。为什么宁波的房子不是造得面积很大，就是造的鸡笼一样的？而且，周边的配套如菜场、公交等，真心没跟上老年人的需要和习惯。

还是再等等、走走、看看、问问吧！

我这找房子是事，慢慢来！

网友热评

同拆迁，看房真累。

张瑜：90万在宁波很难买到符合你条件的房子，最近我家也在拆迁中，看房真的很累人。

晨昏：高塘二村周围按楼主父母要求的房子，早就水涨船高，都是十万起步往上涨。就是因为很多老人住惯了，不想离开。

ch有谁共鸣：我妈妈家孔浦老房又破又旧又小，东补贴西补贴加起来拆迁也赔了快90万，年纪大的人住惯了这个区域，非要买附近的小区。后来买了一套一楼半的二室一厅，现在看看也还好，交通方便，走过去跟老邻居唠唠嗑也不远，还多一笔养老款。

买什么房子？租吧！

云龙老三：直接90万给你们，然后，你给他们租一套平方的房子。感觉附近的望京欧院不错，租金一个月。90万，利息一年至少八万（小编疑问：有这么多？），房租才四万多，而且租的房子又大又好。关键是，你父母总要把遗产给，你到时候税可多了，所以不如提前给你！那么大年龄了，又不是小年轻，没房子不嫁给你，自己考虑考虑一下吧。

霜冬冬：我也觉得，这个年纪的老人，干吗还要买房？租个环境好点的小区，有电梯的，上下楼方便，层次高采光也好。租金算他一个月好了，拆迁款的的利息也足够了。90万，说多不多，说少不少，但MS也只能考虑老旧小区。住了一辈子破房子，差小区，还想住下去吗？

租房，哪有这么容易！

zzjwy：说租房的，一看就是平时不怎么做事的，想当然。80多岁的老人，很多房东是不愿意租的，万一死了晦气，对以后出租也造成影响的。

紫桑果果：那不一定，租我家的就是年纪大的。仇毕拆了为了多套房和老伴假离了，现在他一个人租我们那儿。而且平常打扫的比那些小年轻不知道要干净多少倍。

小贝４０００：年纪大的人养老没有落脚点，没一个老人肯的。又不是我们小辈。

中介、房东各种荐房

xinyu心雨：买个东部农村房吧，二层落地房前后院落，屋前有条清澈的小溪，还可以开点地种绿色蔬菜，汽车可以开到门口，空气好很适合养老。

stevieking：住到我家来吧。象山大别墅，山清水秀，门口有菜地，池塘，竹林。养鸡鸭鱼都行。2层的小别墅，6室2卫，10万租金终身使用。

南山南：推荐中信白云，菜场米，白云社区卫生院米，沃尔玛米，小区里就有花园，出门公交车很方便

你受过的苦会照亮你：我在广厦怡庭有一套62平的小户，车棚8平，1.5楼，总价不高，很适合老年人居住。

jiaming：符合你条件，江东的书城对面史家新村1.5楼。

小阿嫂：我有一套安泰小区73平方2楼房子三室一厅、二房朝南一房朝北，客厅16平方每间亮间中等装修，比较适合你的要求。