出人意料2023年5月宁波部分地区新房

无论何时何地，购房一直都是民之所需、民生大事。只要一个城市的人口在持续增加，那么它的购房需求就会一直存在。

随着6月份的到来，一年即将过去大半，不少宁波还未买房的购房者们都非常关心宁波楼市的近况，都想要知道是否到了购房的最佳时机。

近日，宁波权威机构公布了今年五月份全市商品房、二手房的成交数据。

然而，结果却是出让意料。虽然，整个宁波楼市还在持续走低中。但是，有几个区域的新房市场却出现了井喷式暴涨。

其中，鄞州区环比增长27%、江北区环比增长26%、东钱湖环比增长24%。

不过，海曙区环比下降18%、奉化区下降17%，镇海环比下降34%、北仑环比下降70%。

毫无疑问，如此程度的分化和各区楼盘销售冷暖不一相一致。比如，鄞州区的明湖懿秋苑、江盈府、凤鸣云翠府等改善盘光盘，强势推动了鄞州新房市场成交量逆势上扬。

数据表明：今年五月份宁波网签量前十楼盘，鄞州占据了半壁江山。

有趣的是，余慈地区的新房成交量环比都是增长的，增幅高达54%、10%、23%。

但是，今年五月份宁波市六区二手房成交量吃惊般的跌破了套关口，并且是各区域成交普跌的状况

目前，宁波二手房源挂牌套数依旧高达10.万套。天量的挂牌数量极易造成“踩踏事件”，如果不忍痛降价，就会直接砸在自己手里。

好在炎热的夏天到了，不仅冲散了买房的焦虑，也缓解了卖房的忧愁。或许，只有传统的“金九银十”才会给今年的宁波楼市下一个定论。

你们觉得今年宁波楼市会怎么样？欢迎留言讨论！

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