起拍价2w刷新宁波历史海曙高塘两宗宅

今天，海曙高塘版块两宗优质宅地正式挂牌！

它们就是：

海曙区西门地段HS08-04-01d地块和海曙区西门地段HS08-05-06地块（原高塘一村地块和原高塘二村地块）。

起拍价分别达元/m2和元/m2！挂牌起始价即破2w+，刷新了宁波的土拍历史起拍价！

再加上据有关消息称，根据规划，原高塘二村地面上将建起一座新海小，规模36班！更是让此版块价值再升级。

这两块地块将于6月22日强势登场，让我们先一起简单了解一下地块信息。

海曙区西门地段HS08-04-01d地块

挂牌起止时间：

年6月10日9时——年6月22日10时

地块东至高塘怡景苑，西至新芝路，北至新建小学地块。

用地面积㎡，容积率为2.3，绿地率30%，限高60m。挂牌起始价元/m2，地块用途为城镇住宅用地。

其它条件：

本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。

商品住宅毛坯销售均价不高于元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于元/平方米,该地块应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时市政府相关政策要求。车位最高销售价格不高于30万/个。

配套要求：

地块内均须配建计容建筑面积不小于平方米的室内体育场馆，并按规范要求配建物业（经营、管理）用房、社区配套用房等，配建的室内体育场馆和社区配套用房建成后无偿移交给海曙区西门街道办事处。

海曙区西门地段HS08-05-06地块

挂牌起止时间：

年6月10日9时—年6月22日10时30分

地块东至锦江之星宾馆，南至柳庄小区，西至干休所，北至西河街。

用地面积㎡，容积率为1.8，绿地率30%，限高60m，挂牌起始价元/平，土地用途城镇住宅及配套用地。

其它条件：

本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。

高层住宅产品类型（12层及以上）毛坯销售均价不高于元/平方米，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯销售均价不高于元/平方米，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。

该地块应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时市政府相关政策要求。车位最高销售价格不高于30万/个。

配套要求：

交通：地块南北两侧中山西路、通途路等横向主于道贯穿东西，瞬息接驳三江口繁华;西侧新芝路打通南北，快速沟通宁波火车站、新三江口等城市主要区域。

轨道：享有轨道1号线、轨道4号线（在建），在1公里范围内设置西门口站、大卿桥站、翠柏里站等方便出行与换乘。

商业：天一商圈、鼓楼、老外滩、高鑫广场等。

教育：高塘幼儿园、海曙中心小学、李兴贵中学(西校区)、宁波市第十五中学、宁波效实中学。

医疗：医院、医院。

土市：年4月，中海以楼面价元/平+平人才房拿下高塘四村地块，住宅真实楼面价约元/㎡。

文中图片源自网络

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