城建规划6班幼儿园增加至12班鄞州

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6月18日，鄞州区自然资源和规划局公布了宁波市鄞州区火车东站-潘火地段控制性详细规划（仇毕JD13-03-40地块）局部调整（批后公布）。一、规划调整背景为拓展鄞州城区土地和空间资源需求，鄞州区全面推进中心城区城中村改造工作，加快城市有机更新步伐，实现城中村地区与城市其他地区的统筹规划和协调发展，促进现代化城市建设，构建和谐鄞州、品质鄞州。仇毕区块位于中部“科产城”融合带核心位置，定位为“中部复合街区”，是中部融合带的引擎。原控规部分用地不能满足城市建设的需求，需要作出调整。二、调整范围本次调整位于仇毕区块东南片，主要包括路网、河网及用地的调整，其中道路、河网调整范围东至福明路，南至环城南路，西至桑田路，北至永达路；用地调整主要涉及原控规JD13-03-40地块。调整范围图三、调整内容1.道路调整北侧横一路：结合现状地块，优化线形，总体走向不变；西侧纵三路：原线形在盛家河西侧，但南北贯通难度大，不利于地块交通集散，本次调整将道路总体调整至河道东侧，进行南北贯通。2.水系调整根据最新用地布局调整规划河道，优化部分河道蓝线。3.用地调整本次调整拟将JD13-03-40地块用地性质由商住混合用地调整为居住用地，容积率由1.80调整为2.30，其余指标作相应调整。地块内配建幼儿园一所，由6班增加至12班；地块内配建社区服务站、社区居委会、居家养老服务站、社区警务室、文体活动站、可再生资源回收站各一处，与调整前一致。4.市政工程规划调整结合最新道路方案调整，对相关市政管线做相应调整。四、图纸调整前规划用地图调整后规划用地图来源：鄞州区自然资源和规划分局

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