多花了几十万,苏州房贷利率5连涨附苏

近日苏州楼市传来一条重磅消息：首套房贷利率再上调！首套房贷利率普遍上浮15%二套房最高上浮30%首套房贷利率普遍上浮15%传言成真，1月6日起，苏州不少银行把首次及首套房贷最低利率从去年底的基准上浮10%调整到了上浮15%，房贷利率终于上浮！！！来看看各家银行的具体调整情况▼工商银行、交通银行、中信银行、江苏银行目前还保持着首次贷款及首套房贷款最低执行利率为基准上浮10%的政策，但均表示会根据市场情况、客户评级情况等逐步调整。建设银行目前采取的是一手房、二手房区别对待的政策，其中，二手房的“首贷首套”已全面上调至基准上浮15%，一手房分区域实施，目前太仓、昆山等的建行已将“首贷首套”上调至基准上浮15%。农业银行、渤海银行、民生银行等已明确“首贷首套”执行利率基准上浮15%的政策。兴业银行在去年10月就明确首次贷款及首套房贷款最低执行利率基准上浮15%，此次并未有进一步调整。宁波银行等表示目前不办理房贷业务。划重点：1.这次伤的不只是刚需，离婚买房也受影响！利率都要上浮20%以上！这样为离婚率下降也做出了贡献。2.接力贷也上浮，爸妈不管用了，直接把改善和投资客的投机取巧钻空子的路也堵了。3.还没网签的要哭了，已买的可以安心等银行放款。利率5连跳买房多花40万从5月份到现在，苏州的房贷利率实现了“五连跳”。从9折→95折→基准→上浮5%→上浮10%→上浮15%年4月5日起，从优惠9折上调至95折年6月19日起，从优惠95折上调至基准年7月26日起，从基准提升至最低上浮5%年8月22日起，从上浮5%提升至最低上浮10%年10月中旬，普遍上浮10%部分最高上浮20%年1月3日，从上浮10%，升至普遍上浮15%利率上浮25%给你算算买房要多花多少钱？按照均价2万/平的房子，现在苏州买套平的新房万左右，刨去60万的首付，还要贷款万，假设贷款年限30年，按照等额还款的方式基准利率9折购房者支付利息万平均每月元基准利率95折购房者支付利息万平均每月元基准利率购房者支付利息万平均每月元基准利率上调5%购房者支付利息万平均每月元基准利率上调10%购房者支付利息万平均每月元基准利率上调15%购房者支付利息万平均每月元是不是已经后悔了？买同一套房源要多付38万再偷偷告诉你一个消息现在的基准利率4.9是近20年来最低猜猜今年基准利率会不会上调现在你还能买得起苏州哪？年苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为元/㎡，同比上涨9.52%。其中主城区商品住宅成交均价为元/㎡，同比上涨10.09%。从区域来看，相比年，除了吴江区外，其余区域商品住宅的成交均价也有所上涨。其中相城区商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨18.02%；姑苏区商品住宅成交均价为元/㎡，同比上涨10.52%；吴中区商品住宅成交均价为元/㎡，同比上涨9.63%。园区商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨17.86%；新区商品住宅成交均价为元/㎡，同比上涨12.75%。再看看各区域各版块房价相城区最高版块房价：黄埭元/平最低版块房价：元和元/平姑苏区最高版块房价：护城河外元/平最低版块房价：平江新城元/平吴中区最高版块房价：城南中心元/平最低版块房价：东山元/平园区最高版块房价：双湖元/平最低版块房价：湖西元/平新区最高版块房价：狮山元/平最低版块房价：浒墅关元/平吴江区最高版块房价：太湖新城元/平最低版块房价：震泽元/平（注：各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域）从板块成交均价来看，大部分板块房价同比年有所上涨，上涨幅度在10%—17%之间。其中相城区的望亭板块、北桥板块上涨幅度较大，同比分别上涨47.77%、42.70%。而部分板块同比微降，譬如吴江太湖新城、姑苏区平江新城板块。从热销板块排行来看，吴江太湖新城板块高居榜首，是年全市唯一一个成交套数超过套的板块。吴江太湖新城发展较快，经过多年的建设已经具有一定的影响力。年轨道交通4号线、西环南延相继通车，使得其与苏州主城区联系更加密切，其余各项配套也日渐成熟。而板块整体成交均价仍低于苏州核心区域，具有一定的价格优势。元和板块夺得第二名，元和板块是相城区中心板块，轨道交通2、4号线纵贯，配套较为齐全。除此之外，浒墅关板块、吴江城南板块、尹山湖板块、木渎、天平山板块、甪直板块以及高铁新城板块也是购房者所心仪的区域。在苏州房价飞跃、配套成熟的情况下乡镇板块已经越来越受欢迎你最看好哪个板块的未来发展？▌来源：克而瑞苏州房产测评、苏南房地产观察、姑苏晚报等，指南网络综合整理发布，转载请注明出处，本文部分图片来源网络，版权归原作者所有新浪微博：

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