ldquo墅rdquo不久待鄞
”庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数。“
自古以来，庭院始终蕴藏着无限的诗意，人们将最美好的情愫都融入其中，而这种”有天有地有院子“的居住形态也被称之为”墅“。
在中国，最早的别墅可以追溯到公元年的”淝水之战“——谢安弈棋赌别墅，镇军心；一直到今日，别墅成为塔尖人士们生活居住的终极目标。
如果说，建筑是凝固的音乐，那么别墅一定是这乐章里最华彩的段落，它沉淀了时代的风韵，在当下酿出历久弥新的时光印记，在不经意间触碰人的心弦…
▲网络配图
01
从头聊，宁波别墅的豪宅发展史
然而在宁波，“岁月静好“如别墅却也不单只是为“偷得浮生半日闲”而来，更是财富和圈层的象征。
细窥宁波别墅的发展历程便不难发现，从野趣横生的郊区山水别墅，到静谧的郊区普通别墅，再到连接着繁华与自然的城中别墅。随着时代的发展，别墅的演化仿佛代表了塔尖人士们对地段和资源的“追求演变史”...
伴随着20世纪90年代福利分房政策的取消及住房按揭贷款的出台，宁波的房地产市场真正进入了住宅商品化的年代：人们开始正视对于居住环境的选择。
由此，白云山庄、繁景花园，以及莱茵堡别墅等傲居全城而生，一时间可以说是集聚了当时宁波一众富豪，成为“宁波第一代豪宅”的圈层代表。
▲宁波别墅（叠墅）分布图—西范里制
紧接着，随着城市的不断外扩发展，城中土地的稀缺性日渐明显，部分别墅开始择址郊区。但不得不承认的是，无论是海曙核心区的青林湾别墅，还是鄞州繁华可得的盛世天城，亦或是江北三江潮涌的长岛花园。这些城中墅的推销周期依旧远小于同期的近郊或山水别墅产品，并且至今，依旧保有着居高不下的溢价率...
纵观现阶段宁波新房市场，江北湾头的花语江湾作为少见的城中叠墅产品，更拿出了“开盘1小时即告罄”的成绩。这既是因为如今市面上“千房在售，一墅难得”的现状，更是因为“城中别墅”的稀缺。
据统计，年宁波市中心住宅供应约套，其中叠墅类产品约套，占比仅约2%！换句话说，如今楼市上可以真正称得上“城中别墅”的产品本就屈指可数，而更加顶奢的“城芯叠墅”更是可以称得上凤毛麟角！
▲宁波鄞州城市芳华—西范里摄
02
全局看，鄞州“C位出道”的城心叠墅
越是珍贵稀缺，越是夺人眼球。——城芯叠墅，就是这样让人心跳不已的所在。
因此，在这金字塔端极少数的引力之下，我们会发现，不久之前万达板块又站在了“城市论坛”的风口浪尖：大家在讨论这当仁不让的城市中心版块之余，也沸腾于这叠墅“断供版块”上，时隔10余年（自年格兰云天之后）终于又迎来了品质与实力并存的叠墅产品——春风景里。
▲春风景里区位鸟瞰图
在历经多年的产品迭代升级之后，这一次的春风景里叠墅产品，除了正位鄞州中心、宁波城心之外，还在空间感、功能性、居住体验等层面都表达出了“时间沉淀”之下的品质飞跃。
那么，春风景里作为如今“城心叠墅”的迭代成果，又具体呈现在何处呢？
一方面，春风景里生来就“站在巨人的肩膀上看风景”的属性自是已经不必多说。离万达、明州里商业黄金板块步行仅米的距离，让春风景里几乎拥有了全鄞州区最醇熟、最矜贵的“大后方”。说整个鄞州万达是它的社区配套也毫不夸张。
▲春风景里项目区位平面示意图
而就是在这样一个寸土寸金的土地之上，春风景里竟然还“不计成本”的将社区的空间做到了1.8的容积率！
这是什么概念？放眼宁波主城区，容积率低于2.0的地块本就难得，加之“限墅令”的一再升级，更是让容积率在2.0以下的洋房都变得不可多得。春风景里的这个营造数据，绝对称得上是对于这片土地“王牌站位”的最豪手笔，也是最大敬意。
▲春风景里效果示意图
03
深入读，魅力不断升级的难得产品本身
另一方面，作为这有限且珍贵的空间上“不负托付”的营造，春风景里的建设规格也同样做到了与传统叠墅社区相比的全面升级。如果你也曾阅览过春风景里的营造之美，就会懂得那是近似“一眼经年”的作品之美...
整个社区以“一书一水”为营造线索，围绕“水岸栖居+书香人文”的景观主题铺陈开来：西面毗邻陈家河，南面近靠鄞州湿地公园，推窗即可与自然诗意撞个满怀。
▲春风景里效果示意图
同时，无论是入口处的景墙设计、中庭大气的水景营造，还是建筑上石材干挂+铝板+大玻璃幕墙的“高配版”外立面投入，都全部用妥帖的执着，做到了“现代豪宅”的TOP级阵容。
既有财富追求的仪式感与体面，又不失文人雅士向往的都市隐逸风情...
▲春风景里效果示意图
更值得一提的是，在层层递进的产品价值点之上，春风景里的室内打造与户型设计，也同样无可挑剔：无论是公共空间的精致细节，还是巧费心思的上中下三叠户内布局...每一样都无疑做到了对于现代人居理想的一击即中。
春风景里每一个叠墅户型的每一层都做到了约9.35米的iMax面宽，并且还保证了重点空间的朝南结构。
就拿上叠的㎡户型来说，一边是延伸感非凡的超大双厅，采光通风两不耽误；一边是超五星套房感的宽奢主卧，私密与自由一步到位...更有超大的露台，让人不爱都难。
▲春风景里㎡上叠户型图
而如果说，每个醉心于上叠的人都有一个关于露台的梦，那么下叠的置业者们则大体是因花园所动的了：晨起在院里喝茶浇花，夜晚在庭中赏星纳凉，既可以看孩子在花园里肆无忌惮地撒欢奔跑，也可以约上三五好友在院里烧烤言欢...
试问如此生活是多少都市人的“奋斗目标”？又是多少奔波者的“理想梦境”！
而这一切的美好都还不包括，春风景里全装修交付中让人惊艳的各项硬件设施。从大金中央空调、除霾新风系统、全屋地暖，到厨房和卫生间标配的杜拉维特、高仪、博世...一切都像被照顾妥帖，即使是“阅尽千帆”的精英们，也挑不出什么不足。
可以毫不夸张的说，这是将叠墅的“进化后形态”演绎到了堪称“里程碑式”的精彩程度...
▲春风景里㎡下叠户型图
04
亲自品，米其林名厨的塔尖盛宴
据了解，春风景里这次阔别鄞州中心十年而献礼的“限量版”臻藏别墅仅有72套的席位。这就像是如今火爆的爱马仕喜马拉雅包一样，还没分配，就注定了要成为塔尖人士们心中超越“日常奢”的顶奢所在，在未来10余年的光阴里，代表宁波“高净值”圈层的高门槛。
一如帕累托曾言的那句：“社会上20%的人占有着80%的社会财富。”而对于宁波的那20%而言，春风景里叠墅的业主则就可说是他们之中那最幸运的72位...
▲春风景里效果示意图
面世，即非凡！
站在非凡的起点之上的春风景里，抛却之前高层的火爆佳绩，将重新用风尚定义生活——在年9月12日（本周六），用名宴、名厨、名品、名流的塔尖盛夜，致敬叠墅样板房（暨示范区）的开放。
届时，春风景里还力邀了曾为新加坡总统李光耀及夫人掌勺的米其林主厨——StanleyJong的到场。携其团队为受邀到场的72位准业主们，精心烹制一场“年法国总统马卡龙夫妇在爱丽舍宫宴请外国元首所用宴席”的同款法兰西国宴！
华灯初上，小提琴声宛转悠扬，名流们款款落座，觥筹交错的谈笑有鸿儒之间…我想那一定将是一场别开生面的塔尖盛宴。
对于春风景里而言，这将是一次直击城市塔尖的善意与宣誓；对于72位准业主们而言，这将是一次面向非凡圈层的融入与切磋；对于宁波城市而言，这更是一场类似“天际线”的焕新与升华...
总之，春风景里的叠墅终于来了！为时代而来，为未来而序。暌违十余年，不负甬城“墅”的等待！
本
转载请注明：http://www.ningboshizx.com/nbzx/851279.html
