最高10w平宁波各区县二手房小区均价

文

宁波楼市麦德这段时间，楼市的各种调控大家有目共睹，成果也是非常显著。无论是新房市场还是二手房市场，大体上均呈现日渐理性的趋势。尤其是二手房。自3月后，二手房的成交数量呈明显递减。上半年共计成交约套，看似与去年同期的套差距不大。但要考虑到去年的疫情影响，所以上半年的实际情况可想而知。再看上月。据容创有容，6月宁波大市二手房合计成交套，月环比-10%；市六区合计成交套，月环比-11%，再度缩减。在各区成交上，除了奉化区15%环比和慈溪2%为正环比，其他均仍是一片绿。

图源：容创有容官微

再从二手房挂牌量看，累计有效二手挂牌量已达套，累计成交套。

与上月本号二手房统计相比，挂牌量累计新增套，有效成交新增仅套。

——上月同日，二手房挂牌量累计新增套，有效成交新增套，本月成交挂牌比略微缩小，二手房去化周期变长。

图片来源宁波市房产交易信息服务网

本期，本号统计了各区二手房均价排行Top，来看看吧。表中数据均来源于贝壳找房，数据量较大，难免会有偏差；另一方面，价格均为挂牌价格，一般来说与实际价格会出现偏高或销量偏低的情况，仅供参考。如有某些数据出现大的偏差，也欢迎各位在留言区评论指正！

小编有话说：每次整理这样的专题，小编都要捏一把汗，压力超级大！这工作量太大了，经常眼睛都看花掉！另外，大数据量容易产生失误和偏差，还请见谅！

PS：关于表格中内容，贝壳找房现在支持数据导出，但是没有均价涨幅榜，故将其省略，请知悉。

01

鄞州区

02

海曙区

03

江北区

04

镇海区

05

北仑区

06

奉化区

07

慈溪市

08

余姚市

09

象山县

10

宁海县

在二手房市场日渐冷淡的当下，各区县前列二手房均价仍能做到Top级，尤其是如泊璟廷等，均价甚至达10w+，究其原因，是其占据了城市核心地段或城市稀缺资源。毕竟，无论城市如何往外扩容，核心地段和稀缺资源不仅不会增多，而且只会愈发稀缺。「无论哪个城市、政策如何调控，核心资产永远都是TOP级的存在」。由宁波楼市原创发布

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