宁波房价上涨,买房不简单了,宁波地铁现状

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥您好，我是外地人，打算在宁波买房。

宁波公共交通完善吗？

宁波地铁贵不贵？

回答：宁波公共交通完善。

宁波地铁不贵，可以经常免费乘坐。

在以前，宁波地铁的客流量很少。

宁波这座城市太人性化了，地铁免费这么长时间，创下了全国首次纪录。

希望杭州地铁跟进，早点实现免费乘坐杭州地铁。

提问：房哥，想在杭州买万的二手房，投资用途，能推荐一些吗？

最好给排序一下。

回答：根据投资价值，先后排序，推荐的二手房楼盘：青枫墅园、卓悦蓝庭→复地上城、英特学府、金地自在城→西溪蓝海、城发云锦城→同城印象→香悦奥府。

提问：房哥，本人已在杭州落户，想买房。

现在想把之前在济南买的一个房子卖了，再在杭州买房，房子现价万左右，但是有消息附近要造小学，房价貌似在小涨，纠结要不要现在卖了去杭州买房，还是再等等。

回答：从对比角度分析，济南目前在建设各种城市配套，但杭州也在建设各种城市配套，而且杭州的城市发展速度更快。这么一对比，在杭州买房，能让房价上涨的因素是更多的。

提问：房哥你好，我在杭州萧山工作，打算今年买房，有哪几个房价比较便宜的板块可以投资吗？

新街板块怎么样？感觉这里的工厂很多。

回答：新街板块，具有很好的投资价值。

从之江路出发，沿着机场快速路，进入新街板块。最先映入眼帘的，就是大片村镇农居房和农田菜地，让整个板块环境显得有些杂乱。

新街板块已经交付的小区接近10个，整体居住氛围较为浓厚；融创东南海、郡望府的小区底商丰富，大到健身房、小到水果店，可以满足周边居住需求。

提问：你好，房哥，我想在杭州购买学区还行的老破小，首付70万左右，求推荐？

回答：根据你的首付70万预算，你可以买总价万以内的学区房，推荐的二手房楼盘：湖墅新村。

这个楼盘是老破小，起步总价在万以上，起步户型在34平，对应小学是卖鱼桥小学·湖墅校区。

提问：房哥，我刚在杭州缴纳了一年社保，从投资和保值的角度看待，现在买良渚的房子合适吗？

回答：良渚的房子，流通率高，流通量大，投资、保值功能较好。

随着云谷板块的开发，随着连接良渚、云谷、未来科技城的主干道--“良祥路”的正式动工，良渚在未来将更有利于承接来自云谷板块、未来科技城板块的购房群体外溢，未来房价走势将更加稳健。

提问：你好房哥，请教一下，我买了海宁的房子，盈都君悦的投资价值高吗？如果升值不高，是不是要卖掉这房子，买杭州的房子。

回答：海宁今年房价上涨10%左右，明年的升值预计继续保持这个增速。在海宁各个板块中，你所买的这个楼盘位于“大学城北”板块，今年的房价上涨速度低于海宁的其它板块。如果你希望追求更高的投资收益，可以卖掉这房子，买杭州是最佳选择。

提问：房哥，在杭州买房投资。

总价万以内，是选择余杭的闲林，还是大江东的核心区呢？能够比较好出租的。

回答：从现在的二手房热门情况上，在闲林买二手房的购房者数量，是在大江东买二手房的购房者数量20倍以上。在大江东买房做投资，要买新房，因为二手房的均价已经涨到两万三的地步了，新房均价仅需一万九千八。

提问：房哥，我是沈阳人，感觉北方太冷了，打算在南方买房投资，哪个城市的房价有投资潜力？

回答：在房哥看来，北方城市要做的是控制房价，给年轻人合理的购房补贴，让年轻人有能力安居乐业。

长远分析，北方城市还要解决招商引资的问题，给社会尽可能的增加就业岗位，这样年轻人才能长久的呆下去。

房哥建议你来杭州发展。

本文来源：杭州房哥

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