9月房价地图最新出炉阵阵寒意的宁波楼
眼看只剩最后一个季度了，天气转凉，楼市也袭来了阵阵寒意……不复存在的“金九”月，你家是涨了还是降了呢？下面就一起来看看9月份宁波各大板块的房价情况吧。
19月宁波各版块房价地图
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备注：
1、整理范围主要是每个板块的新建商品房，安置房和二手房不在统计范围之内。
2、上述价格为成交参考均价，总体来说本月各板块房价环比8月变动程度不是很大，部分板块可能受成交结构等影响与实际价格偏差较大，仅供大家买房时进行数据参考，具体仍以售楼处为准。
3、各板块价格统计时间为9月1日至9月31日。
4、部分板块由于在售楼盘数量和成交套数较少，文章中不一一列举，主要罗列部分热门板块。
29月各板块房价地图细分
下面来看看宁波各板块房价情况，主要罗列了市五区的部分热门板块，这些板块内楼盘选择余地相对较多，供大家参考，具体销售情况以售楼处为准。
房价第一梯队：3W+
毫无悬念，江东核心，东部新城，江北核心等这些核心区域继续占据了宁波房价的第一梯队，其中江东核心板块9月成交参考均价已经突破了4万/㎡，板块内受新世界单盘成交的影响，拉高了整个板块9月成交均价。下应板块和北仑核心板块意外地进入房价第一梯队，达到3万/㎡+的价格，因为目前下应板块内主力成交为涌宁府叠墅、桂语里联排为代表的低密产品，拉高了9月份板块均价。北仑板块受个案（里仁越府）的影响，板块均价攀升明显。
江东核心板块：成交参考均价元/㎡
区域内在售楼盘有宁波新世界，二号府邸，中海宁波湾等。
中海宁波湾：高层㎡在售，9月成交参考均价元/㎡。
宁波新世界：高层主力建筑面积-㎡，9月成交参考均价元/㎡。
二号府邸：高层主力建筑面积-㎡，9月成交参考均价元/㎡。
江北核心板块：成交参考均价元/㎡
区域内在售楼盘有荣安姚江晴雪等。
荣安姚江晴雪：高层户型建面约-㎡，9月成交参考均价元/㎡。
海曙核心板块：成交参考均价元/㎡
区域内在售楼盘有北宸府、江湾城、星悦城等。
北宸府：高层主力建筑面积约-㎡，9月成交参考均价元/㎡。
江湾城：二期高层在售建筑面积约、、、、㎡，9月暂无成交。
星悦城：高层在售建面约、、、㎡，9月成交参考均价元/㎡。
东部新城东板块：成交参考均价元/㎡
东部新城可以分成东部新城核心区和东片区两大板块，核心区目前基本无项目在售，可以考虑次新二手房，东片区区域内主要在售楼盘有合能宁玥府。上湖城章三期、柳岸晓风等预计年底前计划加推。
合能宁玥府：洋房在售主力户型建面㎡和㎡，9月成交参考均价元/㎡。
房价第二梯队：2W5-3W
高新区板块：成交参考均价元/㎡
区域内楼盘有天一玖著、融创逸树等。
天一玖著：少量洋房在售，建面约-㎡，9月成交参考均价元/㎡。
融创逸树：少量余房在售，高层建面约㎡、㎡，9月暂无成交。
湾头板块：成交参考均价元/㎡
区域内楼盘有中国铁建青秀澜湾、华润万象府等。中国铁建青秀澜湾：高层、洋房在售，高层建面、㎡，9月成交参考均价约元/㎡；洋房建面约、㎡，9月暂无成交。
华润万象府：高层在售建面约-㎡，9月成交参考均价元/㎡。
东钱湖板块：成交参考均价元/㎡
区域内在售楼盘有万科白石湖东、澜湖郡二期和九唐酌月台等。
万科白石湖东：洋房在售建面约95㎡、㎡，9月成交参考均价元/㎡；在售联排和合院建面约-㎡，9月成交参考均价元/㎡。
澜湖郡二期：别院在售建面约-㎡，9月成交参考均价21元/㎡。
九唐酌月台：别墅在售，建面约㎡，9月成交参考均价元/㎡，这个项目容积率非常低，0.3左右，而且是中式小墅，所以单价比较高。
房价第三梯队：2W-2W5
陈婆渡板块：成交参考均价元/㎡
区域内楼盘有堇天府、美的明州院子等。
堇天府：高层建面约㎡，9月成交参考均价元/㎡；叠墅建面约㎡，9月暂无成交。
美的明州院子：高层建面约-㎡，9月成交参考均价元/㎡；叠墅建面约、、㎡，9月成交参考均价元/㎡。
姚江北板块：成交参考均价元/㎡
区域内楼盘有三江观邸，雅戈尔新长岛等。
三江观邸：洋房户型建面约、㎡，9月暂无成交；高层在售户型建面约㎡，9月成交参考均价元/㎡。
雅戈尔新长岛：高层和叠墅在售，高层户型建面约、、㎡，9月成交参考均价约元/㎡；叠墅在售户型建面约-㎡，9月成交参考均价约元/㎡。
海曙西板块：成交参考均价82元/㎡
海曙西区域内在售楼盘有保利天悦、绿地观堂等。
绿地观堂：叠墅建面约-㎡，9月成交参考均价元/㎡；另有少量建面约㎡高层边套在售，9月成交参考均价40元/㎡。
保利天悦：高层在售户型建面约89-㎡，9月成交参考均价元/㎡。
高桥板块：成交参考均价元/㎡
区域内楼盘有海曙万科印，天逸湾二期等。
海曙万科印：高层94、、、㎡，9月成交参考均价元/㎡。
天逸湾二期：高层户型建筑面积在88-㎡之间，主力户型为、、㎡，9月成交参考均价元/㎡。
房价第四梯队：1W5-2W
庄市板块：成交参考均价51元/㎡
区域内楼盘有富力御湖半岛，万科翰林甲第，瀚宁府等。富力御湖半岛：高层户型建面约-㎡，9月成交参考均价元/㎡；洋房户型建面约-㎡，9月暂无成交。
瀚宁府：高层户型建面约93㎡、㎡、㎡，9月成交参考均价元/㎡；墅户型建面约㎡-㎡，9月暂无成交。
慈城板块：成交参考均价元/㎡
区域内在售楼盘有富力御官山、金茂逸墅、双珑原著等。富力御官山：联排在售建面约㎡，9月成交参考均价元/㎡。
金茂逸墅：高层户型建面约97、㎡，9月成交参考均价元/㎡；洋房户型建面约、㎡，9月暂无成交；叠墅主力建面约、㎡，9月成交参考均价21元/㎡。
双珑原著：洋房户型建面约90㎡、㎡、㎡，联排户型建面约-㎡，9月暂无成交。
洪塘板块：成交参考均价38元/㎡
区域内在售楼盘有景瑞天赋姚江，中旅城等。
景瑞天赋姚江：高层在售户型建面约㎡，9月成交参考均价36元/㎡。
中旅城：高层户型建面约88-㎡，9月成交参考均价元/㎡。
小港板块：成交参考均价元/㎡
区域内楼盘有主要项目有奥园誉湖湾，万科未来之光，中南锦悦府等。
奥园誉湖湾：高层主力-㎡，高层9月成交参考均价元/㎡。
万科未来之光：高层建面约86-㎡，9月成交参考均价元/㎡。
中南锦悦府：高层建面约㎡，9月成交参考均价元/㎡；洋房建面约、、㎡，9月暂无成交。
房价第五梯队:1.5W以下
九龙湖区板块：成交参考均价04元/㎡
区域内在售楼盘有恒大山水城等。恒大山水城：洋房户型建面约㎡，9月成交参考均价04元/㎡。
春晓板块：成交参考均价33元/㎡
区域内在售楼盘有龙湖景瑞星海彼岸，美的蝴蝶海，万年卡美丽亚等。
龙湖景瑞星海彼岸：高层建面约-㎡，9月成交参考均价37元/㎡；洋房主推户型建面约㎡，9月暂无成交；联排建面约-㎡，9月成交参考均价28元/㎡。
美的蝴蝶海：高层户型建面约92-㎡，9月成交参考均价元/㎡。万年卡美丽亚：高层建面约-㎡，9月成交参考均价48元/㎡；洋房建面约-㎡，9月成交参考均价19元/㎡；叠院建面约-㎡，9月暂无成交。
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