投资客消失宁波正式进入自住时代宁波楼

对于目前的宁波楼市来说，真的是有人欢喜有人愁。尽管，宁波市场整体下滑。但是，二手房市场上还是有一些明珠绽放光芒。

一些是靠倒挂红利得吃得喝，也有一些靠门槛低而成绩显著，更有地处核心区而令人争先恐后。

据我了解：宁波市六区中，3个月内成交最多的小区就是万年乐享世界，成交21套。该小区主要以小面积为主，小区挂牌价1.w；总价一百来万，门槛较低。

随后就是同样位于北仑的蝴蝶海三期。3个月内成交20套，均价1.w。该小区面积段在79//㎡，适配群体更广。

第三的是鄞州新明街道的和美城，3个月内成交15套，面积以小户型为主，总价—万。

其实，无论是新房还是二手房，宁波购房者的热情已经快消失殆尽了。随着，投资客撤离宁波，未来宁波的房价和成交量将会大幅下降。

站在自住群体方面来说：这是一件千载难逢置换和上车的好机会。不少嗅觉敏感的人已经开始在行动了。

这三个月，宁波二手房成交量靠前的小区，多是位于梅山春晓、杭州湾等区域，又或者是公寓产品。

在目前宁波楼市的大环境下，远郊板块和公寓产品，几乎不会有投资客出现。这就表明：这些购买者都是本地刚需群体，而投资客或许已经在宁波灭绝了。宁波楼市已正式进入自住时代。

对于此事儿，你们怎么看？你们觉得宁波还有投资客么？欢迎留言讨论！