最新浙江省抢人大赛杭州涌入55万,温州涌
文
主笔陈叉叉
PART1近几年，全国爆发抢人大战，一时间，送钱送房送户口，零门槛横空出世，人口就是竞争力，一个城市人口越多，所能迸发的能力越大。人口增减，是衡量城市吸引力的关键指标。来自浙江省统计局最新发布的常住人口数字：年这一年，温州的常住人口增加了多少?温州常住人口从万增加到万，也就是说，年，温州增加了5万人口！18年，温州人口增加3.5万，19年增加5万。这5万里还包括很多新生儿数量。每一个数据背后都有逻辑，叉叉认为，这些数据背后，藏着几大深深的思考。PART年浙江省抢人大赛中，温州排名第几？杭州人口19年暴增55万，常住人口万，正式迈入千万级城市。宁波位居第二，涌入34万人口。
杭州和宁波两个城市净流入89万，几乎是占据了整个浙江省净流入人口（共万）的78.7%，妥妥的“人口收割机”。
我们欣喜的看到，18年浙江省人口增加80万，19年浙江省人口增加万，浙江省整体综合实力肉眼可见的速度增强，这一点从本次疫情的战斗力中可以窥见一二，未来对人口吸引力逞递增趋势。
出乎意料的是，嘉兴增加7.4万，排名第三。
温州人口增加5万，在这次抢人大赛中，只有取得第四名的成绩。
杭州常住人口增加55万，是温州5万的10倍多，宁波增量都是温州的7倍。
温州抢人大战迫在眉睫，不乐观的估算，虽然目前温州市人口还是全省第二，三年内有可能被宁波赶超取代人口老二的位置。
（温州市区城市图）
02我们来看看近几年温州的人口流动的真相：把时间拉得长一点：
杭州连续六年每年都保持人口净流入，宁波近六年呈现“五入一出”的趋势，除了15年外，近三年流入人口呈现翻倍式增长。
年——年十年，除了年外，温州的常住人口数量均高于杭州，位列浙江第一。众多的人口为发展提供了源源不断的动力。
年，温州市常住人口高达.8万，当时的杭州是.2万。
从年，情况发生反转，虽然温州市常住人口仍保持增长，但是增速平缓。
温州近几年都是人口净流出的城市。
03温州人口增加缓慢原因分析本来，人口多是温州的一大优势，然后近几年，人口增长突然乏力。
从18年开始净流出才开始缓慢。
首先：这几年温州产业转型升级的不易，制造业滑坡，导致外来人口减少。说的简单一点，就是外地人不愿意来了。
17年大拆大整后，大量外来务工者集聚的城中村，租金廉价的租房供应少了。
另外一方面，部分家庭选择迁往上海或杭州。这其中包括一些受过高等教育的温州年轻人喜欢走出去，在外求学，毕业后留在当地城市。
第三：爱生的温州人，不愿意生了。
年1月17日，温州市妇幼保健所公布了19年温州出生人口大数据：温州全市出生人口近5年再创新低，二胎占比高于一胎。
（近几年温州全市新生儿情况）18年温州总出生人口9.69万，同比下降15.7%，10年来出生人口首次低于10万。（温州历年出生人口数）
但是随着温州城市框架的拉大，板块裂变，主城区城市配套升级，城镇化率在不断提高。18年温州城镇化率70%，19年温州城镇化率为70.5%，增加了0.5%。PART3温州人口吸引力呈下降趋势，作为土生土长的温州人，叉叉希望温州能敞开大门，资金，人才，产业等实力不断增强，吸引各种优秀人才流入。去年《温州市委关于全面提升中心城区首位度加快建设区域中心城市的决定》对外公布，提出年温州市常住人口达到万。也就是说距离目标还有6年，未来6年每年平均增长要11万多。▲中央绿轴。
人才留下来，势必会有购房需求。温州政府这方面也做了很多努力。
18年5月推出《温州人才40条》，但是成效不是很明显。
温州领导已经意识到人才流出的紧迫性，抢人不断升级。
年温州启动了有史以来最具含金量的，支持力度最大的抢人大战。
19年12月25日，温州发布《温州市人才住房租售并举实施办法》。释放了一个超级重磅的信息：优秀本科生在温可7折买房。
“全日制本科生可以7折买房”政策落地，但限制条件进一步增多。即为
（二）全职在我市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到分以上;
（三）全职在我市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上。
上述两类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价70%。
每年全市配建政策性住房面积数不低于当年全市新出让土地中用于开发建设商品住房的建设项目面积总数的10%。配套房源来源于温州土地出让中配建保障性住房或政策性住房。这一点也可以从年温州南湖板块龙湖新地块，万科·翡翠心湖中均包含了类似的政策性住房。这几招都是实打实的给人才释放福利，对人才的吸引力度大。除此之外，温州在医疗资源集聚性，生活便利性，公共配套有待加强，地铁连网，商业综合体也是拉动城市人气的利器。资源集中度高的城市，房产价值也会持续看好。祝愿温州有一天也能重新成为浙江省人口争夺战的头部玩家之一。年温州人口增加5万，你怎么看，欢迎高智商的网友们积极留言互动。
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