新政之下宁波哪些楼盘入圈了你还能买么
7月6日，宁波市资规、住建、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），对当前我市偏热的房地产市场进行“降温”，有力保障刚需，坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展。
《通知》从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。
该政策从7月7日起实施。
此次，宁波市出台了最严楼市调控全家桶，政策中最关键的，便是限购圈的扩大。
根据《通知》要求，限购区范围调整为：
北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路所围区域。
范围如图所示：
此次限购政策也将势必影响一波开盘在即、开工在即的地块开发商，接下来让我们一起来盘点一下哪些幸运的楼盘/地块入圈了吧~
01万科东潮之滨
项目位置：江南路与剑兰路交叉口。
备案均价：元/㎡
项目简介：该楼盘紧邻地铁6号线（规划）梅墟站，交通便利。此外，该楼盘周边商业中心分布较广，有宁波文化广场、宏泰广场等多个大型商业广场，生活便利。
02绿城春月江澜
项目位置：鄞州甬江大道与剑兰路交叉口
项目简介：该楼盘周边商业中心分布较广，有东部印象城（在建）、宁波文化广场、宏泰广场等多个大型商业广场，生活便利。
03绿城高新区地块（GX05-01-13）项目位置：地块位于宁波市高新区，东至新梅路，南至规划河道，西至规划道路，北至枫香路。
项目简介：该地块交通便利城市路网密集且紧邻地铁6号线（规划）；周边配套齐全，金沙码头奥莱公园满足生活娱乐所需；宁波诺丁汉大学附属中学、浙江大学软件学院等提供了优质的教育资源。
04禹洲海西明月府项目位置：海曙区集士港镇，东、北至纵六河地块界线，南至工贸一路，西至集丰路，北至望童西路，东临沿河景观带。
备案均价：.94元/㎡
项目简介：该楼盘附近分布有奥特莱斯商业广场、集市港公园等，生活便利，宜居宜家。
05蓝光高桥地块（GQ-02-04b）项目位置：该地块位于高桥老镇地段北侧，东至现状河道绿地，南至高桥路，西至新丰路防护绿地，北至汇贤路。
项目简介：该项目交通便利，距离地块宓范围内有轨道交通1号线高桥站、梁祝站，且地块周边噢诶套设施完善，分布有万科印象城等大型商业中心，地块坐拥高桥镇中心小学、高桥镇中学等优质教育环境。
06雅戈尔宝龙江汇城项目位置：位于海曙区后孙地段，东至机场路防护绿地，南至新星路-望童北路-范江岸西路，西至规划道路，北至姚江西路，也就是青林湾西侧。
项目简介：地铁1号线、8号线（规划中）在侧，项目周边配套设施齐全：分布有高鑫广场、江北万达广场、星海广场等多个大型商圈；青林湾公园、梁祝文化公园等公园步行可达；医院、医院提供了良好的医疗条件。
07凯迪融创万潮中心
项目位置：位于姚江新城核心区，无缝对接轨道4号线洪塘中站（在建），毗邻轨道8号线（规划中）
项目简介：融创首个宁波TOD城市复合体，生活便利，项目东侧有上海外国语实验学校（在建），学区、商圈优势极大。
08保利湖光印
项目位置：东部新城核心区原商务会展发展区北侧，地块西靠杨木碶河，北临新杨木碶河，东临河清路，南以会展路为界。
项目简介：项目周年配套设施齐全，商业中心有东部银泰城、文化广场、宏泰广场等；医疗配套方面，靠医院；交通方面有轨道1号线（东环南站）加成。可以说是出行便利、生活气氛浓厚的优质项目。
09维科
东部项目（东部新城以东区D2-8#）
项目位置：鄞州区东环南路
项目简介：该是位于地铁1号线东华南站的TOD住宅项目，周边双河环绕，景致宜人。交通便利，生活配套设置齐全，生态环境优良。
10保利天悦
项目位置：福瑞南路与沁园路交叉口
备案均价：.97元/㎡
项目简介：该项目位于海曙正心，紧邻地铁1号线。6号线（规划中）。周边配套齐全，5站直达天一广场，同时集合九年一贯制学校（规划中）。
11新东城阳光项目位置：鄞盛莫路万里学院（东校区）斜对面
项目简介：该项目位于万里学院东校区对面，距离市政府直线距离仅3.3公里。项目紧邻轻轨7号线（规划中），未来可无缝换乘1号线等多条线路，交通方便。
12宁波创维智慧社区项目项目位置：镇海联盟路与兆龙路交叉口宁波创维智慧社区项目
项目简介：该项目位于宁波市教育局、甬江科创大走廊核心区——镇海庄市，且于地铁2号线、5号线（规划）交汇处，附近有万科广场、明海商业广场等大型商业广场，生活、交通十分便利。
上述楼盘/地块大致分布区位图如下所示：以上就是今天的分享内容。
对于此次政府出台政策扩大限购圈，大家有什么想法呢？
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