重磅沪甬跨海铁路ldquo十三五

根据央视新闻消息，“十三五”期间，杭州湾将再建设2条跨海铁路（大桥）直连上海，届时，沪涌跨海铁路通车，使得上海至宁波的通行时间缩短到51分钟，真正实现同城效应！

央视新闻直播间

杭州湾将再建两条跨海铁路大桥

新闻旁白：年5月1号，杭州湾跨海大桥建成通车，从浙江宁波到上海莘庄的陆路距离缩短为公里，最近，宁波市铁路建设指挥部公布，十三五期间，将再在杭州湾建设两条跨海铁路，上海和宁波将实现直通！

沪甬跨海铁路示意图

播报内容：经过相关专家的细致研究，连接宁波西站和上海虹桥站的沪涌跨海铁路，目前初步形成两套建设方案，方案一是接轨浙江嘉兴，跨海18公里全长公里，建成后列车全程开行约51分钟，投资估算.38亿元。方案二是接轨上海金山，跨海54公里全长公里，建成后全程开行约52分钟，投资估算.35亿元。目前宁波市上海铁路局和铁路总公司正在对两套方案进行最后比较，力争在“十三五”期间，开工建设。

采访：宁波市铁路建设指挥部前期处处长赵小寅

“这条铁路建成以后，一个可以融入到上海都市，一小时都市圈。方便了两个城市之间的沟通。”

播报内容：除了沪涌跨海铁路，宁波市铁路建设指挥部还在规划横跨杭州湾的沪涌城际铁路，该项目将力争在“十三五”期间完成立项工作。这两条跨海铁路建成通车后，将连接起已经开通的甬台温、温福、福夏、厦深铁路，在上海和深圳之间形成便捷的沿海铁路大通道。同时也将提升长三角经济圈的辐射带动能力。

上海市城市总体规划-

打造上海、苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”城市群范围

《上海市城市总体规划（-）》将宁波纳入上海大都市圈，宁波发展迎来巨大机遇。而作为宁波对接上海的“桥头堡”，杭州湾新区将成为最先受利地区之一。

杭州湾新区区位交通示意图

那么，与上海隔湾相望的杭州湾新区到底“新”在哪里呢？据了解，这里既是国家级经济开发区，也是宁波和上海重点合作开发的产业新城。绿地集团已于年9月与宁波杭州湾新区管委会签署合作协议，投资亿元建设沪甬合作示范区，全面进行产业新城的打造。而根据公开资料，目前这里已经投资落成的有宁波方特东方神画（82万方）、杭州湾国家湿地公园、海天一洲和海皮岛欢乐世界水世界等4家景区；年启动或建设的有方太总部基地（30亿）、滨海小学（2亿）、中国移动数据中心产业园（30亿）、医院（三甲，预计启用）。

宁波方特东方神画乐园

沪涌合建产业新城

而目前，上海大众、吉利汽车、方太厨具、航空产业等都先后或继续在杭州湾新区建厂/研发基地，成为宁波纳税大户，也是未来国家级产业经济增长极。数十万量级的产业工人、高级蓝领产生大量刚性居住需求，新兴产业的不断发展和壮大，对当地楼市形成强有力的支撑。

上海大众汽车有限公司

（宁波分公司）

年，29万辆轿车从杭州湾新区驶向全国各地

（一分钟下线一辆整装车）

吉利汽车杭州湾生产基地

（年产销15万辆，产值84.77亿，同比增长9.6%）

受产业和新城建设带动，杭州湾新区的楼市近年也开始启动，特别是在上海、杭州等热点城市溢出效应背景下，这里的房价从去年约元/平米稳步上涨至约元/平米，部分高品质项目已经攀升至-元/平米，而目前仍有进一步上升的趋势。

杭州湾新区夜景

近期，小编的朋友圈频频被这里的一个项目—杭州湾世纪城刷屏。“一位女士因为没抢到小户型，在现场哭泣”、“一位投资客一口气买下30套房，现场刷卡多万”，这类有点耸人听闻的消息都从这里传出，不管消息是真是假，从现场人气来看，该项目销售确实火热，而且购买客群大多都来自上海、江苏以及杭州等周边区域。

杭州湾世纪城周末售楼处

杭州湾世纪城周末售楼处

为什么这个楼盘这么受欢迎呢？在区位上，杭州湾世纪城就是位于众多产业园区环抱的中央生活区，这里是整个新区的生活、配套中心，也是最有发展潜力的区域核心。在价位上，这里均价元左右，户型从90平米、平米、平米以及平米等选择丰富，总价80-多万就可以买到一套。在政策上，目前宁波以及杭州湾新区是环上海仅剩的唯一尚未出台限购政策的城市/区域，所以首付最低2成，15万起就可以购买，“上车”门槛低，还款压力小。在交付时间上，项目万方开发面积，现在全部为现房在售，即买即住，即买即交钥匙，更是进一步降低交易风险。

好了，说到这里，小编有更重要的事情宣布，鉴于上一期的良好反馈，我们第一地产

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