小应通知东钱湖下应地段规划公示鄞州新城区

邻居们，对于我们东钱湖下应地段的发展是不是时刻关心着呢?小应带着新的消息来啦！

市规划局日前发布《宁波市东钱湖组团下应地段（YZ04）控制性详细规划（批前公示）》，公示时间截止到2月25日。

东钱湖下应地段位于鄞州新城区东南部，北至鄞县大道，东至启明南路、宁横东路，南至鄞州大道，西至甬台甬高速、天工路，规划面积为.74公顷。

按照规划，下应地段的功能定位为以生活居住为主的城市综合区，配套发展商业、教育服务等设施。

欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈。

联系-；-　

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ningbo.gov.cn

通讯　发展目标　

一.是以“创意生态”为产业特色，宜业的城市片区。

二.是环境优美、生态低碳、滨水特色突出，宜居的城市片区。

三.是独具魅力的鄞州新城区东南门户区域。

　规划结构　

　1.规划在地段中心在金达南路与崇实路之间形成整个地段极核。

　2.规划形成沿文澜路、金达南路的两条生活、商业轴，使之成为各内部片区的联系纽带及地段发展的主要轴线。

　3.规划抓住地段内水网密集的特点，梳理出四条主要河流，形成水环绿廊，贯穿整个地段。

　4.规划视整体为一街道，以水环绿廊为界，形成四个不同的功能片区。

　5.规划结构可归纳为“一核、两轴；四带、四片”。

　居住用地　

规划居住用地.04公顷，占规划建设用地的34.80%，人均居住用地22.74平方米。其中二类居住用地.25公顷，商住混合（R+B）用地47.31公顷。

1.规划以城市道路、自然界线围合空间，形成8个基层社区。

　2.沿金达南路、墨海路、醉经路的住宅或公寓，加强其裙楼的商业功能。

　3.规划拆迁地段内工业园区，置换为商务、居住等功能，完善各项公共配套设施。

　4.新开发的居住地块应以开发中高层住宅为主。

　公共服务设施规划　

本区公共服务设施规划按配套类别进行区级公共中心-标准社区级服务中心-基层单元社区级服务平台三级进行分级配置，主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商贸服务、金融邮电、社区服务以及市政公用七项设施。

标准社区级必须配建小学、社区卫生服务中心、文化活动中心、体育建设场地、菜场、超市、社区服务中心各项设施。基层社区级必须配建幼儿园、社区卫生服务站、文体活动站、社区服务站、社区居委会、社区警务室各项设施，有条件可以集中建设形成基层社区中心。

　交通设施规划　

在本规划区共布置公共停车场7处，规划停车位个。

2.　在本规划区共规划2处公交首末站，以满足规划区对外公交线网需求及公交保洁保养要求。

3.　4号线、5号线在本规划区共规划布置两个轨道交通站点。

规划全文请戳“阅读原文”

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